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惠州:新房成交均价继续攀高

发布日期:2021-09-23 19:39   来源:未知   阅读:

  申请执行人深圳市波石创新科技有限公司与未羊(莆!•建立完善房价地价联动机制。优化土地竞拍规则,实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式;

  •加强新建商品住房预售和价格备案管理。半年内成交平均折扣率低于95折的,对未推售房源备案价格进行调降;

  •严格房地产开发资金监管。加强购地资金来源审查,严格落实购地使用自有资金规定。超出“三道红线”的房地产开发企业,不得参土地招拍挂;

  •进一步完善商品住房销售政策。重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房;

  •严格落实配建公建设施。对未按规定建设公建设施的,采取停建、停售措施,暂停开发企业及关联企业购地资格;

  •严格规范房地产市场秩序。严厉打击捂盘惜售、炒买炒卖、价外加价、发布虚假广告等扰乱市场行为;

  •强化联动调控机制。不断完善和用好政策工具箱。(来源:惠州市住房和城乡建设局网站)

  金山新城马安片区占地近10万m2的大宗商住地块,于8月25日恢复挂牌出让,8月27日,该宗地块最终被惠州市城投置业发展有限公司竞得,成交总价179460万元,折合楼面价约6189元/ m2 。(来源:惠州市中原战略研究中心)

  8月惠州居住用地共计2宗挂牌,4宗成交,1宗流拍,总成交占地面积为7.6万平,环比↑31.4%;楼面均价为7979元/平,环比↓6.2%;居住成交用地中,仅1宗位于临深片区惠城区,占地面积近7.3万平,由惠州市城投置业发展有限公司以底价竞得。

  截止8月底,临深片区仲恺区居住用地成交量保持最高,总占地面积302万平,远超其他地区。

  8月惠州新房住宅批售5855套,环比↓49.9%;批售面积59.42万平,环比↓53.3%。

  8月惠州新房住宅成交6078套,环比↓14.6%,成交面积64.04万平(临深49.1万平、非临深14.9万平),环比↓16.5%。惠州首套利率居高不下,加之疫情、限购调控等因素,惠州新房市场持续低迷。

  8月惠州临深片区新房住宅成交4631套,环比↓11.1%,面积共计49.1万平,环比↓12.0%,成交面积占全市成交面积的76.8%。临深市场持续低迷,成交情况普遍下行。赣深高铁年底开通,该高铁在惠州设三个站点,分别位于博罗、惠城、仲恺,惠城区把握契机新房成交情况有所好转,但依旧处于低位,而仲恺成交量继续下行,成交套数、面积环比均跌超30%。

  8月惠州二手房挂牌均价为11359元/平,环比↓0.32%。上半年惠州二手房价涨势较强,7月住建局约谈惠州之后,二手房价呈现平稳下行趋势。

  8月惠州二手房挂牌均价为11359元/平,环比↓0.32%。上半年惠州二手房价涨势较强,7月住建局约谈惠州之后,二手房价呈现平稳下行趋势。

  8月惠州居住用地共计2宗挂牌,4宗成交,1宗流拍,总成交占地面积为7.6万平,环比↑31.4%;楼面均价为7979元/平,环比↓6.2%。

  8月惠州新房住宅批售5855套,环比↓49.9%;批售面积59.42万平,环比↓53.3%。8月惠州新房住宅成交6078套,环比↓14.6%,成交面积64.04万平(临深49.1万平、非临深14.9万平),环比↓16.5%。8月惠州全市新房成交均价为13463.9元/㎡,环比↑1.45%;临深片区新房成交均价为14422.1元/㎡,环比↑0.83%。8月惠州临深片区新房住宅成交4631套,环比↓11.1%,面积共计49.1万平,环比↓12.0%,成交面积占全市成交面积的76.8%。临深市场持续低迷香港最快开奖结果查询成交情况普遍下行。

  8月惠州二手房挂牌均价为11359元/平,环比↓0.32%,二手房价呈现平稳下行趋势。

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